건축물대장 무료열람 온라인 발급방법 정리

건축물대장은 건축물의 구조, 용도, 면적 등 다양한 정보를 담고 있는 공식 문서예요. 부동산 거래나 건축물의 상태를 확인할 때 필수적으로 확인해야 하는 서류죠.

이 글을 통해 건축물대장을 무료로 열람하고 발급받는 방법을 자세히 알아보도록 할게요. 이 내용을 숙지하시면 필요할 때 건축물대장을 손쉽게 확인하실 수 있을 거예요.

콘텐츠 목차

건축물대장이란 무엇인가요?

건축물대장은 건축물의 기본 정보를 기록한 공적 장부예요. 여기에는 건축물의 소재지, 구조, 용도, 면적, 소유자 정보 등이 포함되어 있어요.

이러한 정보는 건축물의 현황을 파악하고, 부동산 거래 시 중요한 참고 자료로 활용돼요.

부동산 거래를 하거나 건축물의 상태를 파악할 때, 건축물대장을 확인하는 것이 중요해요.

이를 통해 해당 건축물이 불법 건축물인지, 용도가 적합한지, 구조나 면적에 변동 사항이 있는지 등을 확인할 수 있어요.

예를 들어, 제 친구는 아파트를 매매하려고 했는데, 건축물대장을 확인하지 않아 불법 증축된 부분을 모르고 계약을 진행할 뻔했어요.

다행히 중개사의 조언으로 건축물대장을 확인하여 문제를 발견하고 계약을 취소할 수 있었어요.

건축물대장은 온라인과 오프라인 모두에서 열람 및 발급이 가능해요.

온라인으로는 정부24와 건축행정시스템 세움터를 통해 무료로 열람하고 발급받을 수 있어요.

오프라인으로는 시·군·구청이나 주민센터를 방문하여 열람 및 발급이 가능하지만, 이 경우 소정의 수수료가 부과돼요.

정부24 홈페이지 접속 및 로그인 먼저 정부24 홈페이지에 접속하여 로그인하세요. 회원가입이 되어 있지 않다면 간편인증이나 공동인증서를 통해 로그인할 수 있어요.
건축물대장 발급 서비스 선택 로그인 후, 메인 화면에서 ‘건축물대장 등본(초본) 발급(열람)’ 서비스를 선택하세요.
건축물 정보 입력 건축물의 소재지, 대장구분, 대장종류 등을 정확히 입력하세요. 예를 들어, 아파트의 경우 대장구분은 ‘집합’, 대장종류는 ‘전유부’를 선택하면 돼요.
수령 방법 선택 및 신청 수령 방법을 ‘온라인 발급(본인 출력)’으로 선택하고, 민원신청을 완료하세요.
문서 출력 신청이 완료되면 ‘나의 신청내역’에서 해당 문서를 확인하고 출력하거나 PDF로 저장할 수 있어요.

세움터 홈페이지 접속 및 로그인 세움터 홈페이지에 접속하여 로그인하세요. 회원가입이 되어 있지 않다면 간편인증이나 공동인증서를 통해 로그인할 수 있어요.
건축물대장 발급 서비스 선택 로그인 후, ‘건축물대장 발급’ 서비스를 선택하세요.
건축물 정보 입력 건축물의 주소를 입력하고, 해당 건물을 선택하세요. 필요한 대장 종류를 선택하고, ‘발급’ 또는 ‘열람’을 선택하세요.
문서 출력 발급된 문서는 PDF 파일로 저장하거나 출력할 수 있어요.

건축물대장은 건축물의 구조, 용도, 면적 등 물리적 정보를 담고 있고, 등기부등본은 소유권, 저당권 등 권리 관계를 기록한 문서예요.

따라서 부동산 거래 시 두 문서를 모두 확인하여 건축물의 상태와 권리 관계를 정확히 파악하는 것이 중요해요.

건축물대장은 부동산 거래나 건축물의 상태를 파악할 때 필수적인 문서예요. 온라인을 통해 무료로 열람하고 발급받을 수 있으니, 필요할 때 적극 활용하시기 바라요. 이 글이 도움이 되셨다면 주변 분들과 공유해 주세요.